Dịch vụ xây dựng phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ: Hướng dẫn đầy đủ 2026

1. Phương án chữa cháy: Đối tượng nào bắt buộc phải xây dựng?

Theo quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025), việc xây dựng phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ là nghĩa vụ bắt buộc đối với mọi cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy, chữa cháy.

Người đứng đầu cơ sở (chủ doanh nghiệp, giám đốc, thủ trưởng đơn vị) chịu trách nhiệm tổ chức xây dựng và phê duyệt phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo Mẫu số PC06 ban hành kèm theo Nghị định .

Các cơ sở bắt buộc phải có phương án bao gồm:

• Nhà máy, xí nghiệp, kho tàng, trung tâm thương mại.

• Chung cư, khách sạn, nhà hàng, trường học, bệnh viện.

• Cơ sở sản xuất, kinh doanh có nguy hiểm về cháy, nổ.

• Phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn PCCC.

• Khu dân cư, cơ sở do Công an cấp huyện quản lý.

Phương án phải được thực tập định kỳ ít nhất một lần trong năm. Kết quả thực tập được ghi nhận trong báo cáo công tác PCCC của cơ sở theo Mẫu PC04 hoặc cập nhật trên hệ thống Cơ sở dữ liệu quốc gia về PCCC.

2. Cấu trúc và nội dung phương án cứu nạn, cứu hộ

Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ của cơ sở được xây dựng theo Mẫu PC06 và phải bảo đảm các nội dung cốt lõi sau:

Phương án cần thể hiện rõ kịch bản sự cố phức tạp nhất (giả định tình huống nguy hiểm nhất) và kế hoạch huy động lực lượng, phương tiện.

3. Chi phí dịch vụ lập phương án chữa cháy

Chi phí xây dựng phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ phụ thuộc vào quy mô, tính chất và mức độ phức tạp của cơ sở. Theo Thông tư 258/2016/TT-BTC, chi phí lập hồ sơ PCCC dao động từ 500.000 đồng đến tối đa 150.000.000 đồng.

Nguồn: Thông tư 258/2016/TT-BTC; báo giá tham khảo từ các đơn vị tư vấn PCCC.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí:

• Diện tích, số tầng, số lượng người thường xuyên lưu trú.

• Loại hình hoạt động (sản xuất, thương mại, dịch vụ).

• Hệ thống PCCC hiện có (báo cháy tự động, chữa cháy tự động, vách tường).

• Vị trí địa lý và chi phí khảo sát, di chuyển.

4. Mối quan hệ giữa phương án chữa cháy và hồ sơ thiết kế PCCC

Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và hồ sơ thiết kế PCCC là hai tài liệu độc lập nhưng có mối quan hệ chặt chẽ.

Hồ sơ thiết kế PCCC là tài liệu kỹ thuật được lập cho các công trình thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Hồ sơ này bao gồm: bản vẽ hệ thống báo cháy, chữa cháy, đèn chiếu sáng sự cố, lối thoát nạn, giải pháp ngăn cháy và chống cháy lan.

Phương án chữa cháy là tài liệu nghiệp vụ, được xây dựng dựa trên các giải pháp kỹ thuật đã được phê duyệt trong hồ sơ thiết kế. Phương án mô tả cách tổ chức chữa cháy, cứu nạn, huy động lực lượng và phương tiện theo từng tình huống giả định.

Mối quan hệ:

• Phương án chữa cháy phải phù hợp với thực tế công trình và các giải pháp PCCC đã được thẩm duyệt.

• Khi có thay đổi về thiết kế PCCC (điều chỉnh bản vẽ thi công, thay đổi hệ thống thiết bị), chủ đầu tư phải điều chỉnh phương án chữa cháy cho phù hợp.

• Khi thay đổi quy mô, bố trí mặt bằng hoặc thiết bị PCCC, người đứng đầu cơ sở có trách nhiệm cập nhật phương án.

5. Cập nhật phương án chữa cháy: Căn cứ và thời hạn

Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ phải được bổ sung, chỉnh lý kịp thời khi có thay đổi về tính chất, đặc điểm nguy hiểm về cháy, nổ, độc và các điều kiện liên quan đến hoạt động chữa cháy.

Các trường hợp phải cập nhật, bổ sung, chỉnh lý phương án:

Thời hạn cập nhật: Nghị định 105/2025 không quy định thời hạn cứng cho việc cập nhật, nhưng yêu cầu “kịp thời” — nghĩa là ngay khi phát sinh thay đổi thuộc các trường hợp trên. Trường hợp không cập nhật kịp thời, cơ sở có thể bị xử phạt hành chính khi kiểm tra.

Lưu ý: Phương án đã được xây dựng và phê duyệt, nếu không có sự thay đổi về tính chất, đặc điểm nguy hiểm và các điều kiện liên quan, thì tiếp tục được sử dụng, không phải xây dựng và phê duyệt lại.

Kết luận

Xây dựng phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP là nghĩa vụ bắt buộc đối với mọi cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC. Phương án phải được lập theo Mẫu PC06, phù hợp với thực tế công trình và các giải pháp kỹ thuật đã được thẩm duyệt, đồng thời phải được cập nhật kịp thời khi có thay đổi.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!

Quý doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo đúng quy định pháp luật, vui lòng để lại thông tin hoặc gọi điện trực tiếp để được đội ngũ chuyên gia hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.